A 3 minutes à pieds du centre ville de Montignac, grande maison périgourdine de plus de 230 m² récente implantée sur environ 2800 m² clos, avec piscine. Maison très confortable et lumineuse. Garage et dépendances.
Description
En Périgord Noir, à quelques centaines de mètres du centre-ville de Montignac-Lascaux, cette grande maison périgourdine récente est implantée sur un terrain d'environ 2800 m² plat et clos avec piscine récente, double garage et autres dépendances. Beaucoup de travaux ont été réalisés pour transformer cette maison en une maison très confortable et lumineuse de plus de 230 m² dans laquelle on peut vivre entièrement de plain pied. Toiture neuve, isolation de l'étage, chauffage par aérothermie ( air/eau ) et climatisation réversible...en sont quelques exemples. On trouve une grande pièce de vie avec cheminée/insert et de nombreuses ouvertures, une grande cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, remise, au rdc et à l'étage un grand espace de plus de 50 m² juste isolé. Situation calme en étant très proche du centre et ses services, commerces et écoles. La fibre est installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 8 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 236 m²
- Surface terrain : 2 800 m²
- Taxes foncières : 1 800 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2016
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- dégagement /grenier de 8 m².
- Grenier(s) de 45 m² environ isolé et aménagé en grand dortoir avec climatisation réversible.
- Pièce(s) de 15 m².
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Services
- Aéroport(s) 45 mn environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
Rez de chaussée
- Cellier de 6,5 m².
- Chambre(s) 1 suite avec dressing et salle de bains/wc de 27 m², 1 de 13 m² et 1 de 12 m².
- Cuisine(s) de 18 m².
- Pièce(s) à vivre de 50 m².
- Salle(s) d'eau de 7 m².
Dépendances
- Garage(s) /atelier de 30 m² non attenant.
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert(s)
- Placard(s)
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé
- Piscine(s) de 8x4 au sel.
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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