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A Thenon, entre Périgueux et Brive, maison de caractère de 190 m² habitables sur un peu plus de 5000 m² de terrain arboré, à proximité de tous les commerces et autres commodités.

Réf. : MP114046
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

A Thenon, entre Périgueux et Brive, maison de caractère de 190 m² habitables sur un peu plus de 5000 m² de terrain arboré, à proximité des tous les commerces et autres commodités. Cette maison dispose d'un séjour avec une magnifique cheminée en pierre, d'une cuisine dans la tour, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : une belle mezzanine, une salle de bains et trois chambres. La maison est entièrement sur sous-sol. L'ensemble est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface terrain : 5 299 m²
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1988
  • Orientation : Nord-Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 5.17 m².
  • Chambre(s) 1 de 12 m² avec dressing de 3.83 m², et 1 de 20 m² environ.
  • Cuisine(s) de 17 m², équipée.
  • Hall(s) d'entrée de 7 m² environ.
  • Séjour(s) de 36.29 m² avec une cheminée en pierre.
  • Salle(s) d'eau de 6 m² environ.
  • WC

Chauffage

  • Électrique

Sous Sol

  • Buanderie(s) de 24 m².
  • Cave(s) de 35 m².
  • Cuisine(s)
  • Garage(s) de 31 m².

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 25 mn.
  • Commerces
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Aéroport(s) 1 heure 30 environ.
  • Gare(s)
  • Plain-pied
  • Piscine(s)

Rez de Jardin

  • Garage(s)

1er étage

  • Chambre(s) de 17 m², 15.3 m², et 14.28 m².
  • Couloir(s) de 11 m² avec placards.
  • Mezzanine(s) de 11.26 m².
  • Salle(s) de bains de 9 m².
  • WC

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s) 5 x 10.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/10/2026
161
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
161 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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