A vendre contemporaine de 2 024, 245 m² habitables sur 14.510 m² de terrain, 4 chambres (à terminer)
Description
Cette vaste maison contemporaine pour laquelle quelques travaux de finition restent à prévoir (crépis, assainissement et avant-toits, aménagements extérieurs...) est neuve ! Elle offre près de 250 m² habitables organisés de plain-pied dont 4 chambres avec rangements, un très grand salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de sport, une salle de bains (bain + douche + WC), une salle d'eau / WC, un dressing et une pièce à usage de chaufferie / buanderie. La maison est implantée sur un terrain en partie boisé de 1,4 Ha en situation calme et sans nuisance. Chauffage très peu énergivore par pompe à chaleur. "Semelle" piscine et dalle garage coulées, volets roulants électriques, belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 245 m²
- Surface terrain : 14 510 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 2024
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Gramat 10 mn
- Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 2H00
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces 10 mn
- Ecole(s) ramassage
- Gare(s) 10 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 25 mn
Toiture
- Tuiles romanes "canal"
Rez de chaussée
- Buanderie(s) / chaufferie 11,2 m²
- Chambre(s) 14,1 / 12,8/ 12 et 12 m²
- Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 20,6 m²
- Dressing(s) 5,7 m²
- Hall(s) d'entrée / couloir 21,4 m²
- Salon(s) 64,6 m²
- Salle(s) de jeux / sports 44,3 m²
- Salle(s) de bains + douche + WC 17 m²
- Salle(s) d'eau / WC 7,1 m²
- WC
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz 5 feux
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s) américain
- Hotte(s) aspirante(s) (à poser)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Boisé 14 510 m²
Vue
- Vue sur parc
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
59 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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