Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable. Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable.
Partager ce bien :

Au coeur de Montignac, avec un très beau jardin intimiste, parfait pied-à-terre de 70 m² habitable.

Réf. : mp114072
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Au cœur de Montignac-Lascaux, idéalement située, proche des commodités à pied dans un quartier calme et piéton, petite maison offrant environ 70 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Très beau jardin paysagé avec petites dépendances à usage de remise. Proche des commerces, services et écoles, à quelques pas de la place du marché, cette maison sera le parfait pied-à-terre en Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 159 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • Surface terrain : 270 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • État : Bon
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) passante de 11 m².
  • Chambre(s) de 11 m² avec balcon.
  • Palier(s) de 7.5 m² avec accès jardin.
  • Salle(s) d'eau /wc de 5 m².

Chauffage

  • CC Gaz de ville.
  • Poêle(s) à granulés

Terrain

  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte.
  • Vestiaire(s) /remise de 5 m².

Dépendances

  • Annexe(s) / 2 anciennes oues/remises.

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 30 mn.
  • Commerces
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 1h30.
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Cinéma(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/07/2025
370
60*
Classe énergétique e
60 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
370 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
60 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 25 ans