Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire. Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire.
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Au pied de la superbe église de Plazac, maison en pierre avec jardin de curé. Très belle affaire.

Réf. : MP114075
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Littéralement au pied de l'église de PLAZAC, village classé, cette maison de village avec jardin de curé, construite au 17ème siècle, profite d'un emplacement très calme est est entourée de belles architectures typiques périgourdines. La maison peut être habitée en l'état mais mérite des travaux de rénovation. En rdc on trouve une pièce principale/cuisine et salon avec cheminée d'environ 28 m², et à l'étage deux chambres dont une palière et une avec accès au jardin, salle de bains, et sous les toits une pièce mansardée. Possibilité de créer un beau jardin avec accès depuis la rue et depuis la maison. En façade, c'est assez large pour installer une petite table et admirer la beauté du bâti classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 128 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface terrain : 274 m²
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) de 16 m² avec accès jardin.
  • Chambre(s) palière de 11 m².
  • Chambre(s) de 7 m².
  • Salle(s) de bains avec baignoire sabot de 2.8 m².
  • WC

Chauffage

  • Bois
  • CC Fuel

Terrain

  • Jardin(s) avec petite remise.

Rez de chaussée

  • Chaufferie(s) /remise de 10 m².
  • Pièce(s) à vivre /salon/cuisine de 28 m² avec cheminée et poële.

2ème étage

  • Grenier(s) /combles avec accès par échelle de meunier, d'environ 29 m² au sol, mansardés, environ 16 m² loi Carrez.

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 30 mn.
  • Commerces de proximité.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Aéroport(s) 1h30.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/06/2025
393
82*
Classe énergétique f
82 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
393 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
82 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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