Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc
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Belle propriété en pierres avec maison d'amis et piscine implantée sur 7300m² de parc

Réf. : DEP1039
Vente Maison Ancienne Région STE ALVERE

Description

A proximité de village, à l'abri de toute nuisance, cette propriété comprend une maison principale avec quatre chambres ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres qui permettront d'accueillir famille ou amis confortablement. Les deux maisons sont attenantes et non communiquantes si bien que la maison d'amis peut aussi être louée tout en gardant l'intimité de la maison principale. L'ensemble offre au total environ 270m² habitables sur 7300m² de beau parc avec arbres fruitiers et piscine. Réserve d'eau de 20m3. Chauffage électrique et poêle à bois dans chaque maison. Au calme, sans être isolée, la propriété reste à proximité de tous services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 498 200 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 9 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 7 300 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 1 850 €
  • Secteur : Région STE ALVERE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 12m² et 10m² avec porte donnant sur l'extérieur
  • Couloir(s) de 7m²
  • Cuisine(s) d'environ 18m² aménagée
  • Séjour(s) de 23m² avec poêle à bois et placard
  • Salle(s) de bains de 9m² avec baignoire d'angle, lavabo et wc
  • Terrasse(s) couverte d'environ 10m²

Dépendances

  • Atelier(s) attenant à la maison de 10m²
  • Gîte(s) d'environ 140m² habitables, on y accède par le pigeonnier. RDC : Entrée, salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, chambre et salle d'eau. 1er étage : palier desservant une grande chambre de 40m² et une salle d'eau

Équipements divers

  • Citerne(s) de récupération des eaux de pluie de 20m3
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Cheminée(s)

Vue

  • Dégagée

1er étage

  • Chambre(s) mansardées de 21m² et 24m² avec dressing
  • Palier(s) de 6m²
  • Salle(s) de bains de 6m² avec boignoire, lavabo et wc

Chauffage

  • Électrique
  • Poêle(s) à bois

Terrain

  • Arboré avec arbres fruitiers.
  • Jardin(s)
  • Parc(s)
  • Piscine(s) 11x5,5 avec terrasse.
  • Terrasse(s)

Services

  • Ecole(s)
  • Ville la plus proche : Sainte Alvère
  • Hôpital à 30 minutes.
  • Commerces
  • Autoroute(s) à 30 minutes
  • Calme
  • Aéroport(s) à 30 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Gîte(s)
  • Internet / ADSL
  • Puits, source(s) ou citerne(s)
  • Vue dégagée
  • Plain-pied dans le gîte

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/04/2026
333
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
333 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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