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Causse Gramat, Ferme (maison, grange et hangar) sur 51ha de prairie et de bois.

Réf. : SUD1507
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Implantée sur 51 ha (31ha de prairies et de terres, 11ha de bois, 7ha de landes), au cœur Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette ferme se compose d'une maison d'habitation, d'une grange en pierre de 95m² et d'un grand hangar/ bergerie de 450m². La maison distribue de plain-pied sur 123m² environ : Vaste séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine indépendante, véranda, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage grand grenier de 50m² environ. En sous sol cave à vin. 2 citernes de 10m3 et 45m3. Garage attenant à la maison 24m². Grange en pierre de 95m² communicante avec le hangar en bon état de 450m². Jolie vue sur la campagne.

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 10 voiture(s)
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface terrain : 510 000 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 915 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1850
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 15.12m², 11.16m², 11.11m² et 9.45m²
  • Chaufferie 6m² (chaudière Chappée)
  • Cuisine(s) 13.93m²
  • Dégagement 3.83m² et 2.94m²
  • Séjour(s) 42.06m² (avec cheminée et insert.)
  • Salle(s) de bains 2.79m²
  • Salle(s) d'eau 4.21m²
  • Veranda(s) 8.72m²
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) 24m²
  • Grange(s) en pierre 95m²
  • Hangar(s) 450m²

Fenêtres

  • Bois + survitrage

Sous Sol

  • Cave(s) 20m²

Toiture

  • Tuiles

1er étage

  • Grenier(s) 50m²

Chauffage

  • bois (insert)
  • CC Fuel chaudière Chappée

Services

  • Aéroport(s) 60km
  • Autoroute(s) 10km
  • Commerces 10km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 2 citernes 10 et 45 m3 environ
  • Vue
  • Plain-pied

Terrain

  • Boisé 11ha environ
  • Portail(s)
  • prairie 32ha environ
  • Terrain(s) causse 8ha environ (lande)

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

337 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 337 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

74 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 74 Kgco2/m²an
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PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers