Cazals – Ensemble de caractère en pierre avec piscine, 5 chambres et grand potentiel au cœur du village
Description
À Cazals, au cœur d’un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre en cours de rénovation, offrant un remarquable potentiel pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une résidence avec logement indépendant. Développant environ 255 m² habitables auxquels s’ajoutent 52 m² de surfaces annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’habitation principale propose notamment un vaste salon de 57 m², une cuisine indépendante, un second salon, un bureau, une agréable véranda, une buanderie et un cellier. L’ensemble dispose de cinq chambres permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le terrain clos de 1 577 m² constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une belle piscine de 9 x 5 mètres équipée d’un liner récent ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. Cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Cazals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, école et services. Les travaux déjà engagés offrent l’opportunité de finaliser les aménagements selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant le charme authentique du bâti ancien. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, d’espace et de projets dans un environnement vivant et recherché du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 12 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 255 m²
- Surface terrain : 1 577 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Secteur : Région CAZALS
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1850
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 9.5m²
- Bureau(x) 16m²
- Cellier(s) 5.9m²
- Chambre(s) 21.8m²
- Chaufferie(s) 5.6m²
- Cuisine(s) 12m²
- Hall(s) d'entrée 16.5m²
- Pièce(s) à vivre 57m²
- Salle(s) de bains 3.2m²
- Veranda(s) 7m²
- WC 1.7m²
2ème étage
- Grenier(s) 10m²
Chauffage
- Bois insert dans la cheminée du salon
- CC Fuel Bosch
Terrain
- Piscine(s) 9x5 (liner 5 ans)
- Portail(s)
1er étage
- Bureau(x) 18m²
- Chambre(s) 24.8 m², 19.1m²,17m² et 11m²
- Dégagement(s) 8.7m²
- Salle(s) de bains 10.1m²
- WC 1.9m²
Dépendances
- Local(s) 10m²
- Local(s) technique(s) 10m²
- Autres 10m²
Fenêtres
- Double vitrage (sur la partie refaite)
Services
- Ecole(s)
- Commerces
- Calme
- Chambre(s) d'hôtes possibles
- Gîte(s) possible
- Plain-pied
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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