Cazals, maison en pierre 3 chambres sur 1.1ha de prairie.
Réf. : SUD1606
Vente Maison Ancienne Région CAZALS
Description
Exclusivité - Dans un hameau du secteur de Cazals, cette jolie maison en pierre du pays tournée vers sa grande prairie de 11090m² distribue : En Rdc : terrasse ouverte sur la vue, véranda chauffée transformée en cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, 2 grandes chambres + 1 chambre /bureau, 2 salle d'eau 2 wc. En rez de jardin : grande pièce de 51m², buanderie, garage, chaufferie. Etage : grenier. Grangette de 26 m², Abri en pierre. Grand terrain, petite partie arborée autour de la maison et le reste en prairie. Toiture récente (5 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
235 000 €
Prix honoraires exclus :
224 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 11 090 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 811 €
- Secteur : Région CAZALS
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Atelier(s) 51m²
- Buanderie(s) 6.50m²
- Chaufferie(s) 17m²
- Garage(s) 19m²
- Salon(s)
- Terrasse(s)
- Veranda(s)
1er étage
- Grenier(s) 40m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Terrain
- Jardin(s)
- prairie 11090m²
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 3.2m²
- Chambre(s) 19.50 m², 12.50m² et 9.50m²
- Dégagement 1m²
- Salon(s) 30m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau 5.60m²
- Veranda(s) / cuisine 21.50m²
- WC
Dépendances
- Abri(s) en pierre
- Grangette(s) 26m²
Services
- Aéroport(s) 25km
- Commerces 3km
- Ecole(s) 3km
- Hôpital 25km
Toiture
- Tuiles toiture de la maison récente ( 5ans), véranda et pigeonnier plus anciennes mais ok.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 10/09/2023
354
97*
97 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
354 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
97 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers