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CENTRE SARLAT -Appartement quatre chambres avec terrasses

Réf. : LVT1333
Vente Appartement Région SARLAT

Description

A 5 minutes à pied du centre historique de Sarlat, avec écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement à vendre dans une villa privée de 3 appartements. Rénové avec goût sur 109m2, il se compose d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois Godin de 21 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant, ; A l'étage on y trouve 3 belles chambres dont une avec dressing. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce avec terrasse d'environ 45m2. Double vitrage - Pompe à chaleur - tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 431 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) avec placard de 13,30 m2
  • Cuisine(s) de 18 m2
  • Salle(s) d'eau de 5,7 m2
  • Salon(s) de 21,15 m2
  • Terrasse(s)
  • WC indépendant

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
  • Commerces 400m
  • Ecole(s) 200m
  • Gare(s) 1km
  • Hôpital 2km

Rez de chaussée

  • Pièce(s) de 14m2
  • Terrasse(s) de 45 m2

2ème étage

  • Chambre(s) de 14 m2, de 15,5 m2 et une de 13,8 m2 avec dressing

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/06/2024
215
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers