Charmante maison en pierre avec dépendance
Réf. : AP2628
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
Charmante maison en pierre située dans un hameau calme à proximité de Sarlat. Cette propriété offre 2 chambres à l'étage, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. Un jardin paisible à l'abri des regards et une grande grange en dépendance complètent l'ensemble. Parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une petite pépite. visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
278 250 €
Prix honoraires exclus :
265 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 629 m²
- Taxes foncières : 818 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 10,06 m2 avec placards et 14,79 m2 avec placards.
- Palier(s) /bureau 16,08 m2.
- WC 2 m2.
Chauffage
- bois poêle à bois dans la pièce à vivre
- CC Fuel chaudière CHAPPEE de 1998
Fenêtres
- Double vitrage
- Bois-Aluminium
Terrain
- Jardin(s)
Rez de Jardin
- Chaufferie(s) / buanderie (chaudière CHAPPEE) 5 m2
- Pièce(s) à vivre 56 m2 poêle à bois.
- Salle(s) de bains /douche 9,13 m2.
- WC 2 m2.
Dépendances
- Grange(s) 144 m2 au sol (alimentée en eau et électricité).
- Séchoir(s) 11,26 m2 (sert actuellement de cave à vin).
Equipements divers
- Double vitrage alu et bois.
- Fosse(s) septique non-conforme.
Services
- Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA
- Commerces 10 mn
- Ecole(s) 10 mn
- Gare(s) 15 mn
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
264 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
56 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires
PLEIN SUD l'agence Immo
M. Thierry Deviers