Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel
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Élégante maison contemporaine avec piscine et jolie vue, dans un quartier résidentiel

Réf. : AP2814
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Au cœur d’un quartier résidentiel serein et avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, cette contemporaine de bonne construction de 2006 en parfait état bénéficie d’un espace extérieur soigneusement paysagé sur une parcelle de 1987 m2. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d’eau et deux toilettes. L’ensemble est lumineux et bien distribué. La piscine est bien intégrée. Le grand sous-sol de 90m2 pouvant sécuriser confortablement deux véhicules et disposant d’un grand espace buanderie est un vrai plus. L'environnement est calme et agréable et situé à deux pas des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr st en

Prix honoraires inclus : 392 000 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface terrain : 1 987 m²
  • Taxes foncières : 1 640 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Année : 2006
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Poêle à granulés
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13,5 m2
  • Couloir(s)
  • Pièce(s) à vivre Séjour + cuisine + salon 48 m2
  • Salle(s) d'eau 5,3 m2
  • WC 2 m2

Chauffage

  • Électrique + poêle à pellets

Équipements électriques

  • Alarme(s)

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s)

Rez de Jardin

  • Garage(s) Sous sol

1er étage

  • Chambre(s) 11, 12 et 13 m2
  • Couloir(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Équipements divers

  • Double vitrage

Fenêtres

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/06/2025
131
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
131 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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