2 maisons en pierre et parc de 1,7 hectare, proche rivière

Partager ce bien :

2 maisons en pierre et parc de 1,7 hectare, proche rivière

Réf. : DEP0729

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Ensemble de 2 maisons rénovées. Une entièrement de plain pied avec charpente apparente avec 3 chambres, grand salon et sous sol. L'autre en gîte avec grand salon, 3 chambres à l'étage et combles de 60m² aménageables. Chauffage pompe à chaleur. Sans voisin proche, secteur calme, sans être totalement isolée 288m² de surface habitable, 6 chambres total, possibilité de rajouter 3 chambres dans le gîte. Idéal gîte ou maison d'amis, chaque maison avec son propre terrain sans vis à vis. Parc arboré bucolique de 1,7 hectare. Avec piscine et garage. Sous sol avec cuisine indépendante, salle de bain, atelier et garage. Maison autonome en eau potable, 2 sources, forage. Maisons en hauteur, non inondable. A moins de 2 mins d'Excideuil et de tous les commerces. 35 mins de Périgueux. Maisons périgourdines présentées par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 480 000 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

6 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 288 m²
Surface terrain : 17 000 m²
Taxes foncières : 1 500 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1800
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée voisin à plus de 200 mètres

1er étage

Grenier(s) de 90m²

Chauffage

bois en appoint
Pompe à chaleur

Fenêtres

Double vitrage

Sous Sol

Atelier de 36m²
Chaufferie de 4m²
Cuisine(s) de 32m²
Garage(s) de 43m²
Salle(s) de bains de 11m² avec baignoire, douche et WC

Toiture

Tuiles neuves de 2013

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 5m²
Chambre(s) de 15m² avec dressing, 15m² et 11m²
Cuisine(s) de 16m² avec accès sur la terrasse
Dégagement de 6m²
Séjour(s) de 50m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 6m² avec lavabo et douche
WC indépendant de 2m²

Dépendances

Garage(s) de 27m²
Maison de 120m² avec séjour cuisine de 53m² avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres de 13m² à l'étage et combles aménageables de 60m². Cuisine d'été de 23m²