En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme. En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme.
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En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme.

Réf. : MP114004
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Dans la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir, proche d'un des plus beaux villages de la vallée, à 10 minutes de Montignac-Lascaux, cette belle propriété de caractère avec piscine se situe sur les hauteurs, à flanc de côteau. Son emplacement exceptionnel, son atmosphère et sa configuration en deux parties ( maison et pigeonnier ), ainsi que les différentes terrasses ( couvertes et découvertes ), la rend parfaitement adaptée à un usage de résidence secondaire, où l'on accueille famille et amis, et ou chacun peut trouver de l'intimité . En totalité, elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains/eau, une grande cuisine/salle à manger, un petit salon cosy, une mezzanine,... Une belle piscine chauffée avec une large terrasse en bois exotique a été implantée au milieu d'épais murs de pierres. Dépendance à usage d'atelier, garage, préau. Terrain environ 5000m². A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 5 016 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 1 177 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Mi Etage

  • Salon(s) Environ 20 m² ;

Dépendances

  • Annexe Comprenant un atelier (environ 13 m²), 2 garages (environ 14 m² et 13 m²), abri pour voiture.
  • Pigeonnier indépendant comprenant en rdc une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau/wc, à l'étage une chambre d'environ 14,5 m² avec salle de bains/wc et au deuxième étage une chambre mansardée d'environ 20 m² au sol.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) chauffée.

Rez de chaussée

  • Chambre(s) d'environ 19 m².
  • Hall(s) d'entrée de 10 m² environ.
  • Salle(s) de bains de 9.5 m².
  • Terrasse(s) couverte avec cheminée.
  • WC

1er étage

  • Cuisine(s) / Salle à manger d'environ 23 m² avec terrasse en bois.
  • Mezzanine(s)

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) environ 1 heure.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces A 5"
  • Ecole(s) A 5"
  • Gare(s) environ 20 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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Maisons en Périgord

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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