En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain. En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain.
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En Périgord Noir à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, maison de plain pied offrant trois chambres et terrain.

Réf. : MP114095
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Dans un charmant petit village du Périgord Noir, entre Montignac et de Saint-Léon-Sur-Vézère, agréable maison de plain pied offrant une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 43 m² avec poutres apparentes, parements en pierre et larges ouvertures offrant une belle luminosité, avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et garage attenant avec mezzanine. Terrain clos avec portail coulissant motorisé. Possibilité d'installer une piscine. Commerces et écoles à 5 minutes. Maison alliant charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 274 000 €
Prix honoraires exclus : 259 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface terrain : 1 699 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier(s) de 6.80 m².
  • Chambre(s) de 15.20, 14.80 et 13.40 m².
  • Cuisine(s) ouverte de 23 m².
  • Dégagement(s) de 5.10 et 3.90 m².
  • Garage(s) attennat pour une voiture.
  • Séjour(s) de 43.50 m².
  • Salle(s) de bains de 8.30 m².
  • WC

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)

Services

  • Ecole(s) 5 mn.
  • Hôpital 35 mn.
  • Commerces de proximité ou MOntignac à 8 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 1 heure environ .
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
  • Cinéma(s) 10 mn.

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Garage(s) avec mezzanine attennat à la maison.

Terrain

  • Cloturé
  • Portail(s) coulissant motorisé.
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/05/2026
100
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
100 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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