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En Périgord Noir, belle Demeure avec parc, piscine et dépendance dans un village avec petits commerces de proximité. Idéale pour une grande maison familiale, possibilité chambres d'hôtes. Situation calme. Entre Brive et Périgueux.

Réf. : MP113395
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité entre Brive et Périgueux et à moins de 5 minutes de l'autoroute A89, cette belle Demeure profite d'un côté village et d'un côté campagne. En effet nous sommes en plein village et son parc de plus de 3000 m² avec piscine donne l'impression d'être en pleine campagne. La maison développe environ 230 m² habitables et propose une grande cuisine/salle à manger donnant sur balcon qui domine la piscine, un séjour lumineux avec un premier bureau, 5 chambres, 3 salles de bains/eau,.... En rez-de-jardin, on trouve de grands espaces à usage de remise/cave à vin/atelier/bûcher... Une grange de 60 m² pourrait être aménagée. Un petit ruisseau, sans risque, court au fond du jardin.

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 239 m²
  • Surface terrain : 3 078 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 21 m².
  • Bureau(x) de 11 m² environ.
  • Cave de 17 m²+cave à vin de 33 m².
  • Chambre(s) de 24, 22, 19, 16 et 12 m². Parquets dont une avec salle de bains/wc.
  • Couloir
  • Cuisine(s) de 28 m², cheminée.
  • Séjour(s) de 34 m², cheminée, parquet.
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) 1heure environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Dépendances

  • Abri(s) /bûcher de 24 m².
  • Atelier(s) de 12 m².
  • Grange(s) de 60 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • Piscine(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

241 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 241 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

75 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 75 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers