En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, sur plus de 6 hectares, propriété avec jolie vue comprenant une grande maison principale et une maison d'amis.

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En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, sur plus de 6 hectares, propriété avec jolie vue comprenant une grande maison principale et une maison d'amis.

Réf. : MP113975

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, sur la commune du charmant village typique de Plazac, venez découvrir cette propriété sur plus de 6 ha à laquelle on accède par un long chemin privé. A mi hauteur du terrain, une très belle esplanade permet de profiter de la vue sur la vallée et le clocher du village. Une grande maison principale développant plus de 330 m2, offre au rdc: entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, chambre avec salle de bains , bureau, bibliothèque, buanderie,….et à l’étage 4 chambres, dont une immense avec sdb de plus de 65 m2, salle d’eau, couloir avec rangements. Une ancienne grange a été aménagée en maison d’amis, avec une grande pièce de vie, une vaste chambre et une salle d’eau. Très beau terrain préservé en nature de près sur le devant des bâtiments et de forêt sur l’arrière. Les points forts : le calme, l’absence de voisin, la vue et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 870 000 €

Prix honoraires exclus : 830 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

6 Chambres
14 Pièces
4 Salle de bains
Surface habitable : 330 m²
Surface terrain : 65 179 m²
Taxes foncières : 2 862 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne isolée
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

1er étage

Chambre(s) d'environ 11 m² avec rangements.
Chambre(s) d'environ 16 m² avec rangements et vue.
Chambre(s) d'environ 13,5 m².
Couloir d'environ 6 m².
Palier(s) / couloir d'environ 14 m² avec rangements.
Pièce(s) / chambre d'environ 65 m² avec salle de bain d'environ 8 m² et WC.
Salle(s) de bains 5 m² avec WC et accès grenier 8 m².

Chauffage

Mixte fuel et bois

Fenêtres

Simple vitrage avec sur-vitrage partiel.

Services

Aéroport(s) 1h15 environ.
Autoroute(s) 20 mn.
Commerces 10 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 25 mn.

Vue

Vue panoramique

Rez de Jardin

Buanderie(s) d'environ 13 m².
Chambre(s) / bureau d'environ 17 m².
Chambre(s) d'environ 17 m².
Couloir d'environ 6 m².
Cuisine(s) d'environ 29 m² avec terrasse.
Dégagement d'environ 5 m²
Dégagement avec placards d'environ 3 m².
Hall(s) d'entrée /couloir d'environ 6 m².
Pièce(s) / petit salon d'environ 17 m² avec cheminée.
Pièce(s) avec accès extérieur et rangements d'environ 11 m².
Salle(s) de bains avec douche et WC d'environ 8m²
Salle(s) de bains avec douche et WC d'environ 6 m²
Salon(s) /Salle à manger d'environ 63 m² avec poutres et cheminée.
Terrasse(s)
Veranda(s) d'environ 24 m².
WC

Dépendances

Atelier(s) d'environ 34 m².
Maison d'amis d'environ 85 m² avec cuisine et séjour d'environ 43 m². Grande hauteur sous plafond. Chambre d'environ 27 m². Dressing/ chambre d'environ 11 m². Salle d'eau 5 m² avec WC.