En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués. En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués.
Partager ce bien :

En Périgord Noir, immeuble de rapport à Montignac composé de trois logements actuellement loués.

Réf. : MP113970
Vente Immeuble Région MONTIGNAC

Description

À vendre, immeuble de rapport composé de trois logements actuellement loués. Le premier, d’environ 54 m², comprend une entrée par terrasse donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre et un WC à l’étage. Le second, d’environ 100 m², dispose d’une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et WC, puis à l’étage une seconde salle d’eau, WC séparé et trois chambres. Le troisième logement de 110m², réparti sur trois niveaux, propose en rez-de-chaussée une entrée sur cuisine et séjour, un salon, une salle d’eau, un cellier et WC indépendants, au premier étage deux chambres et une salle d’eau, et au second une chambre avec salle d’eau. Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre trois locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 6 Salle de bains
  • Surface habitable : 310 m²
  • Surface terrain : 801 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Dépendances

  • Annexe 2ème appartement d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux comprennat salon/séjour/cuisine et salle d'eau/wc au rdc et salle d'eau, 3 chambres couloir et wc à l'étage.
  • Autres 3ème appartement d'environ 62 m² sur deux niveaux comprenant salon/séjour/cuisine ouverte et salle de bains au rdc et chambre à l'étage.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Rez de chaussée

  • Appartement(s) : d'environ 150 m² sur trois étages comprenant salon/bureau, salle d'eau, cellier, wc et cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et palier au 1er étage et chambre et salle d'eau au 2nd étage.

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Services

  • Aéroport(s) 50 mn environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/05/2025
122
24*
Classe énergétique c
24 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
122 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
24 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 25 ans