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En Périgord Noir, proche de THENON et à 15 minutes environ de Montignac, belle maison contemporaine avec terrain et piscine.

Réf. : MP114001
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En campagne non isolée, en Périgord Noir, proche de THENON et à 15 minutes environ de Montignac, belle maison contemporaine avec terrain et piscine. Elle offre environ 70 m² habitables avec une pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres, bureau. Garage. Piscine au sel. Chauffage aérothermie. Portail électrique. Véranda de 20 m². terrain de 2055 m² entièrement clôturé. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frormations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 212 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 2 055 m²
  • Taxes foncières : 840 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2005
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aérothermie
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée
  • RDC

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique Convecteurs.

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique
  • Porte(s) de garage électrique

Services

  • Ville la plus proche : Thenon/Montignac
  • Aéroport(s) 1h30 Brive.
  • Autoroute(s) 10 min.
  • Commerces 10 min.
  • Ecole(s) 10 min.
  • Gare(s) 15 min.
  • Hôpital 40 min: Périgueux/Brive.

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 8 m² environ.
  • Cellier de 4.5 m².
  • Chambre(s) de 11 m² environ chacune.
  • Couloir de 3 m².
  • Cuisine(s) de 13 m² équipée.
  • Dégagement
  • Garage de 20 m² avec portail électrique.
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) de 20 m².
  • Veranda(s) de 20 m²..
  • WC

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Production eau chaude Chauffe élec.

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Cloturé
  • Piscine(s) 7x4 au sel.
  • Portail(s)
  • prairie

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/10/2025
159
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
159 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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