En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements. En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements.
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En Périgord Noir, sur les hauteurs, dans un hameau calme, maison sur trois niveaux développant plus de 200 m² habitables, en 3 logements.

Réf. : MP114014
Vente Maison Ancienne Région TERRASSON

Description

Sur les hauteurs de Terrasson La Villedieu, à environ 5 kilomètres, cette maison se situe dans un hameau de campagne très calme. Elle est actuellement divisée en trois logements: l'habitation principale, un appartement loué et un studio d'ami loué en été. L'ensemble est en bon état général et permet différents usages. terrain d'environ 2900 m² en nature de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 2 982 m²
  • Taxes foncières : 2 700 €
  • Secteur : Région TERRASSON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier(s) /remises de 14 et 11 m².
  • Chaufferie(s) /local technique de 16 m².
  • Appartement indépendant comprenant cuisine de 18 m², chambre de 11 m&, dégagement de 7 m², salle d'eau de 5 m², wc independants.

1er étage

  • Appartement(s) dans les combles loué 580/mois comprenant une pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12 et 14 m², salle de bains de 5 m², wc de 2 m², dégagement de 4 m²;

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Jardin(s)

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 8 m².
  • Chambre(s) / 2 de 12 m² chacune.
  • Cuisine(s) de 12 m².
  • Dégagement(s) de 1.5 m².
  • Hall(s) d'entrée /couloir de 11 m².
  • Salon(s) /séjour de 30 m².
  • Salle(s) d'eau de 3.5 m².

Chauffage

  • CC Fuel dans l'habitation principale en rdc.
  • Climatisation réversible et électricité dans l'appartement à l'étage.
  • Electrique dans l'appartement en rez de jardin.

Services

  • Aéroport(s) 30 mn environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 5 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/02/2025
161
14*
Classe énergétique c
14 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
161 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
14 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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