En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances. En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances. En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances. En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances. En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances. 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En Périgord noir-Vallée de la Vézère, entre Plazac et Saint-Léon, maison en pierre sur plus de 7 hectares, en situation isolée, sans voisin proche, à l'abri de toutes nuisances.

Réf. : mp114024
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Située en Périgord Noir, entre les villages typiques de Plazac et de Saint-Léon-sur-Vézère, à proximité de la Côte de Jor, cette ancienne métairie est un véritable refuge. Située à flanc de coteau, en cul-de-sac, isolée et sans voisin proche, elle est implantée sur un terrain de plus de 7 hectares en nature essentiellement de bois et taillis ( 1,5 ha environ de pré ). On y accède par un long chemin privé. La maison est modeste et développe environ 100 m² habitables, avec au rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée de type "cantou", une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, un bureau et une salle de bain. À l’étage, un palier central distribue deux chambres lumineuses avec parquets en châtaignier. Sur le terrain, on trouve aussi deux petites dépendances à rénover, dont un four à pain et une petite grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 74 119 m²
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 17.5 et 16.5 m² .
  • Palier(s) de 13 m².

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Cave(s) /remise de 6 m².
  • Cuisine(s) de 22.5 m².
  • Hall(s) d'entrée de 10 m².
  • Séjour(s) de 32 m².
  • Salle(s) de bains /wc de 6 m².

Dépendances

  • Autres /présence de ruines sur le terrain.

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Prairie

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Ville la plus proche : PLAZAC.
  • Hôpital 40 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 60 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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