En plein centre de Montignac-Lascaux, maison avec jardin entièrement restaurée.
Réf. : MP113806
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, à Montignac, maison de centre-ville entièrement restaurée offrant une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec la cuisine à équiper au rdc et trois belles chambres lumineuses à l'étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Belle restauration avec des matériaux de qualité. Jardin avec garage et jolie terrase en bois. Emplacement proche de tous commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
280 900 €
Prix honoraires exclus :
265 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 1 500 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) /petit salon/bureau de 8 m².
- Dégagement de 1,15 m².
- Pièce(s) à vivre d'environ 43 m² avec cuisine à équiper.
- WC
Dépendances
- Abri(s) de jardin/garage.
Services
- Aéroport(s) 45 mn environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
1er étage
- Chambre(s) de 15,5, 12 et 10 m².
- Palier(s) de 4,5 m².
- Salle(s) d'eau de 6,5 m².
- WC
Chauffage
- Climatisation réversible
Sous Sol
- Cave(s) sous la totalité
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 02/06/2024
130
4*
4 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
130 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers