En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, ancienne ferme sur 7 hectares offrant un énorme potentiel. Possibilité de plus de terrain.
Réf. : MP113648
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette propriété sur 7 hectares environ est une ancienne ferme située au calme, sur les hauteurs et en "cul de sac". Forte de très nombreuses dépendances et d'une grande maison d'habitation ( tous les bâtiments se trouvent en zone NC), elle peut faire l'objet d'un projet d'ampleur de nature touristique, agricole, touristique, ou autre. Les 7 hectares se composent de prés et d'une noyeraie. Possibilité de plus de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
882 000 €
Prix honoraires exclus :
840 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 6 Salle de bains
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 70 000 m²
- Taxes foncières : 2 000 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 16 et 14 m² à refaire.
- Couloir
- Cuisine(s) de 28 m².
- Séjour(s) de 46 m² avec cheminée.
- Salle(s) d'eau à refaire.
Dépendances
- Etable(s) de 215 m² et de 90 m².
- Grange(s) en pierre de 100 m².
- Maison ancienne de 25 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Sous Sol
- Cave(s) Sous l etotalité de la maisn.
1er étage
- Chambre(s) de 32, 25, 18 et 10m² avec leurs salles de bains.
- Couloir
- Pièce(s)
Chauffage
- Pompe à chaleur
Services
- Aéroport(s) 1h30 environ.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 10 mn.
- Gare(s) 20 mn.
- Hôpital 15 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
129 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
4 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
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2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers