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Ensemble de deux maisons proches des commerces

Réf. : AP2453
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

A l'entrée de St Cyprien, bourg avec tous commerces. Vous pourrez aller au Marché à pied ! Ensemble de deux maisons dont une de plain pied 5 pièces dont 3 Chambres, la deuxième, ancienne et agrandie avec 4 pièces dont 2 Chambres ( possibilité d'une 3ème). Elles sont entourées d'un bon jardin facile d'entretien, 3 garages et un abri de jardin. La maison ancienne conviendrait absolument pour la location qu'elle soit saisonnière ou à l'année.

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • Garage : 3 voiture(s)
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface terrain : 1 160 m²
  • Taxes foncières : 2 039 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1975
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville Entrée du bourg de St Cyprien, commerces à pied.

Rez de chaussée

  • Cellier 10,63m2
  • Chambre(s)
  • Chambre(s) 10,48/11,45/10,30m2
  • Couloir
  • Cuisine(s) aménagée éléments Het B bois 11,33m2
  • Hall(s) d'entrée 5,21m2 ( avec couloir)
  • Salle(s) à manger et salon 21,64 m2
  • Salle(s) d'eau 4m2
  • WC 1m2

Chauffage

  • Electrique

Services

  • Ville la plus proche : Centre St Cyprien accessible à pied.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Vue

  • Dégagée ouverte à l'ouest

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Garage(s)

Dépendances

  • Cabanon(s) Serre, pour rangement divers.
  • Garage(s) Double Garage au fond du jardin
  • Maison d'Amis ou gîte ancienne en pierres, 107m2 : Pièce à vivre, 2 Chambres, 2 Salles d 'eau ,palier/bureau. Au rez de chaussée Cave et Garage.

Fenêtres

  • Double vitrage DV dans la maison de Plain Pied, dans la maison ancienne, double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée.

Terrain

  • Jardin(s) 1160m2 devant et derrière la maison

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 12/09/2022
379
12*
Classe énergétique b
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers