Entre Sarlat et Gourdon, Situation isolée et calme assuré pour cette Maison en pierre sur 2ha43 boisés
Description
En situation isolée sur 2ha43 boisés, calme assuré et environnement de qualité pour cette jolie maison en pierre d'environ 97m² habitables. Garage indépendant, puits. La Maison distribue : RDC. Hall d'entrée de 9,5 m², salon de 24 m² avec cheminée, couloir de 3 m², salle de bains avec wc de 3,3 m², sortie sur perron avec bolet; en 1/2 niveau inférieur, salle à manger/cuisine de 20 m². Etage 1. Palier de 3,2 m², 2 chambres de 12,5 m² (surfaces nettes, 25 m² et 16 m² au sol). Etage 2. Mezzanine à usage de chambre ou bureau de 9.5 m². Chauffage au gaz (cuve enterrée) et bois (cheminée). Fosse septique. Puits. Garage indépendant à ossature bois de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 24 355 m²
- Taxes foncières : 747 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Mi Etage
- cuisine
2ème étage
- Mezzanine(s) à usage de bureau/chambre de 6 m²
Chauffage
- bois cheminée
- CC Gaz citerne enterrée
Terrain
- Boisé 24355m²
- Puits
Vue
- Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
- Chaufferie chaudière gaz dans salle de bains
- Cuisine(s) / salle à manger 20m²
- Dégagement(s) 3 m² avec sortie sur le bolet
- Hall(s) d'entrée 9,5 m²
- Salon(s) 24 m² avec cheminée
- Salle(s) de bains avec wc de 3,3 m²
1er étage
- Chambre(s) 12,5 surface nette (25 m² plancher), 16 m²
- Palier(s) 3,2 m²
- WC avec lave-mains de 2 m²
Dépendances
- Garage(s) ossature bois de 30 m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique (non conforme)
- Cheminée(s)
Toiture
- Tuiles
Services
- Commerces 8km
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
296 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
62 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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