EXCLUSIVITE - Demeure Quercynoise de charme et dépendances avec vue et piscine chauffée en situation privilégiée sur 2ha4
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Coeur de Causse - Dans un cadre de nature préservée, au calme en situation privilégiée et indépendante sur 2ha42 avec belle vue et piscine chauffée, prestations de qualité et de confort pour cette Demeure Quercynoise de charme parfaitement entretenue - 164 m² habitables dont spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres. Dépendances en complément. La Maison.RDJ. Chambre de 30 m² avec salle d'eau wc, cellier, buanderie chaufferie extérieure de 17 m², garage à usage de rangement de 21 m². RDC. Séjour de 52 m² avec poêle bois + partie ancienne souillarde en pierre de 4,5 m², dégagement de 4,3 m², espace salle à manger avec partie cuisine de 18 m² - belle vue campagne, wc avec lave-mains de 1,3 m², salle d'eau de 4,8 m². Etage. Palier de 9 m², 3 chambres surfaces nettes - 10 m², 17,5 m², 12,6 m² avec wc lavabo, salle d'eau wc de 3,5 m². Terrasse extérieure avec partie couverte. Fosse septique aux normes. Double vitrage. Chauffage central au gaz (au sol en rdc et radiateurs étage), climatisation réversible, poêle bois dans séjour. Piscine de 9 x 4 au sel chauffée avec douche et plages. Annexe comprenant partie sauna, vestiaire, local technique. Carport de 18 m², bûcher, atelier ossature bois de 21 m². Terrain de pétanque. Beau terrain de 2ha42 avec partie prairie, box à chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 164 m²
- Surface terrain : 24 246 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région LABASTIDE MURAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : Très bon
- Année : 1750
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Cuisine(s)
- Dégagement(s) 4,3 m²
- Séjour(s) 52 m² avec poêle bois + partie ancienne souillarde en pierre de 4,5 m²
- Salle(s) à manger avec partie cuisine de 18 m² - belle vue campagne
- Salle(s) de bains baignoire et douche 5 m²
- Salle(s) d'eau 4,8 m² - douche italienne
- Terrasse(s) couverte de 10 m²
- WC avec lave-mains de 1,3 m²
Dépendances
- Appentis carport de 18 m²
- Annexe(s) Annexe comprenant partie sauna, vestiaire, local technique
- Atelier(s) ossature bois de 21 m²
- Garage(s) 21 m²
- Autres box chevaux
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s) aux normes
- Cheminée(s)
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Jardin(s)
- Piscine(s) 9 x 4 au sel chauffée avec douche et plages
- Prairie
- Terrain(s) de pétanque
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Cellier(s) 17 m²
- Chambre(s) 30 m² avec salle d'eau wc
- Chaufferie(s)
- Garage(s) 20 m²
- Salle(s) d'eau wc inclus dans chambre
1er étage
- Chambre(s) surfaces nettes - 10 m², 17,5 m², 12,6 m² avec salle d'eau
- Palier(s) 9 m²
- Salle(s) d'eau wc de 3,5 m²
- WC avec lave-mains
Chauffage
- Bois poêle
- CC Gaz
- Climatisation réversible
Pièces diverses
- Terrasse(s) façade maison
Toiture
- Tuiles
Services
- Commerces 15 mns
- Calme
- Dépendance(s)
- Vue
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
231 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
49 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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