EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces
Partager ce bien :

EXCLUSIVITE GOURDON- Lieu de vie unique au calme - Maison en pierre de charme sur 5078 m² avec points d'eau proche commerces

Réf. : GD2082
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE GOURDON - A l'abri des regards sur 5078 m² arborés, environnement de nature et situation surprenante pour cette charmante petite Maison en pierre pourtant proche de tous commerces. La campagne en ville pour ce lieu de vie unique ! La Maison. RDC. Espace de vie de 30 m² incluant séjour, cuisine, salle de bains et wc. Etage. 2 chambres pour un espace total de 21 m² (surface nette) - 30 m² plancher. Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Terrain constructible sur sa partie haute. Points d'eau (source et puits) sur le terrain en contrebas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 220 000 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface terrain : 5 078 m²
  • Taxes foncières : 1 006 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 21 m² surface nette - 30 m² plancher

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cuisine(s)
  • Séjour(s) 30 m² avec cheminée incluant espace cuisine et salle de bains et wc
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • bois poêle

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé en partie
  • Petite pièce d'eau, bassin. Points d'eau en contrebas du terrain
  • Puits

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/04/2025
305
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
305 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 25 ans