EXCLUSIVITE - Secteur Catus - Remarquable Propriété de caractère avec Ancien Moulin à eau et dépendances avec piscine

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EXCLUSIVITE - Secteur Catus - Remarquable Propriété de caractère avec Ancien Moulin à eau et dépendances avec piscine

Réf. : GD2096

Vente Maison Ancienne Région CATUS

Description

EXCLUSIVITE - Secteur CATUS - Un cadre de vie privilégié - Au sein d'un beau parc paysager avec piscine, cette remarquable Propriété de caractère propose une spacieuse Demeure de charme constituée par l'ancien Moulin à eau, accompagnée d'une seconde habitation restaurée récemment. Une belle grange en pierre avec pigeonnier prolonge l'habitation principale. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 17,5 m² ouvrant sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du Moulin). INdépendantes chaufferie de 29 m² et cave à vins de 38 m². Etage. Couloir et dégagement de 16 m², 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², 2 x 12,5 m², 15 m² et 17,4 m² - certaines avec point d'eau et placards, bureau de 33 m², salle d'eau avec wc de 8 m², salon de 20 m² communiquant avec la chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains wc. Etage 2. 3 chambres de 13 m², 12 m² et petite chambre, salon bibliothèque de 30 m², pièce salle de jeux de 25 m², grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée et poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout. La Dépendance aménagée. 75 m² de surface habitable comprenant en rdc séjour cuisine, salle d'eau buanderie avec wc, 2 chambres à l'étage, wc avec point d'eau. Grange en pierre attenante à la maison de 103 m² au sol x 2 niveau. Hangar ouvert attenant à la grange de 28 m². Piscine de 11 x 5 au chlore avec plages. Local technique piscine de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 540 800 €

Prix honoraires exclus : 520 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

9 Chambres
17 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 415 m²
Surface terrain : 9 658 m²
Surface terrasse : 25 m²
Taxes foncières : 3 655 €

Secteur : Région CATUS
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1850
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

1er étage

Bureau(x) 33 m²
Chambre(s) 9,4 m², 10,5 m², 2 x 12,5 m², 15 m² et 17,4 m² - certaines avec point d'eau et placards
Couloir 16 m²
Salle(s) d'eau avec WC 8 m²
Salle(s) de bains (appartement) avec WC
Salon(s) 20 m² communiquant avec la chambre en-suite
Suite(s) chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains wc

Dépendances

Grange(s) Attenante à la maison de 103 m² au sol x 2 niveaux
Hangar(s) ouvert attenant à la grange de 28 m²
Local technique piscine de 15 m²
Maison 75 m² de surface habitable comprenant en rdc séjour cuisine, salle d'eau buanderie avec wc, 2 chambres à l'étage, WC avec point d'eau.
Autres buanderie