EXCLUSIVITE - Secteur CAZALS - Maison en pierre, dépendances, garage avec grand jardin
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Cazals - Cette agréable Maison ancienne est située au cœur d'un joli village typique, offrant un cadre de vie paisible sur un grand terrain arboré de 2 245 m². La maison est idéalement agencée de plain-pied et dispose d'une belle terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux intégrant la cuisine, avec un accès direct à la terrasse, 2 chambres et salle d'eau, l'étage un vaste grenier aménageable. Le rez-de-jardin comprend une grande cave avec ancienne cheminée. Les dépendances offrent un bel atout de conversion et sont composées d'une grange, d'un garage indépendant et divers espaces de stockage. Agréablement situé, ce bien allie la fonctionnalité de ses espaces habitables au potentiel de ses dépendances. Un bien intéressant à un prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 73 m²
- Surface terrain : 2 245 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Secteur : Région CAZALS
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12 m² avec accès terrasse et 16 m²
- Cuisine(s)
- Dégagement(s) 3 m²
- Pièce(s) à vivre avec cuisine de 37 m²
- Salle(s) de bains 4,3 m²
- Terrasse(s) 26 m² - store manuel
- WC 1 m²
Dépendances
- Appentis couvert attenant à la grange
- Garage(s) indépendant de 23 m²
- Grange(s) 40 m² au sol
- Autres ancien commerce de 22 m² = étage de 26 m²
Équipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Rez de Jardin
- Cave(s) 22 m² avec point d'eau et 24 m² avec ancienne cheminée
- Terrasse(s) avec accès jardin
1er étage
- Grenier(s) 70 m² environ
Chauffage
- Climatisation réversible
- Électrique
- Insert(s) bois
Fenêtres
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
331 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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