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EXCLUSIVITE - Secteur FIGEAC - Grande Maison en pierre avec espace extérieur et local commercial loué

Réf. : GD1906
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Figeac - Dans un joli village, bénéficiant d'un espace extérieur clos et fleuri, cette belle Demeure en pierre de 200 m² habitables dispose de grands volumes répartis sur 2 étages ainsi qu'un local commercial récemment rénové et déjà loué. Emplacement central proche commerces. La Maison. RDJ. Caves de 15,42 m², 17,31 m² avec puits. Ancienne chaufferie de 5,22 m². RDC. Hall d'entrée de 8,36 m² + dégagement 2,46 m², salon de 25,75 m² avec cheminée, salle à manger de 13,85 m², cuisine de 10,57 m², chambre de 13,5 m², salle d'eau de 5,74 m², pièce de 15 m². Etage. Palier de 4,57 m², 3 chambres de 14 m², 19 m², 19,38 m², dégagement de 13,5 m² + rangement 2,25 m², bureau de 7,75 m², salle de bains de 7,28 m², wc de 1,5 m², pièce de 13,78 m². Etage 2. Combles aménageables. Chauffage central au bois par système collectif communal + poêle (cheminée). Tout-à-l'égout. Puits. Apport locatif avec local commercial refait à neuf composé d'un magasin, réserve, wc déjà loué.

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 210 m²
  • Taxes foncières : 890 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Bureau(x) 7,75 m²
  • Chambre(s) 14 m², 19 m², 19,38 m²
  • dégagement 13,5 m² + rangement 2,25 m²
  • Palier(s) 4,57 m²
  • Pièce(s) 13,78 m²
  • Salle(s) de bains 7,28 m²
  • WC 1,5 m²

Dépendances

  • Local(s) commercial refait à neuf composé d'un magasin, réserve, wc.

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Sous Sol

  • Cave(s) 15,42 m², 17,31 m² avec puits
  • Chaufferie ancienne chaufferie de 5,22 m²

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13,5 m²
  • Cuisine(s) 10,57 m²
  • Hall(s) d'entrée 8,36 m² + dégagement 2,46 m²
  • Pièce(s) 15 m²
  • Salon(s) 25,75 m² avec cheminée
  • Salle(s) à manger 13,85 m²
  • Salle(s) d'eau 5,74 m²

2ème étage

  • combles aménageables

Chauffage

  • bois cheminée (poêle)
  • Central granulés bois système communal

Services

  • Puits, source ou citerne

Terrain

  • Cour(s) fleurie
  • Puits

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

203 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 203 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

7 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 7 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers