EXCLUSIVITE Secteur GOURDON Agréable Maison en pierre 3 chambres avec jardin
Description
EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Disposant d'un espace jardin agrémenté d'un point d'eau, cette charmante Maison Ancienne est située dans un joli village. Ce bien de 85 m² habitables propose un cadre de vie authentique. Avec ses trois chambres et ses espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette demeure allie caractère et luminosité. L'intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage offre deux chambres polyvalentes ainsi qu'un second salon, tandis que le dernier niveau accueille une grande chambre avec dressing. Idéalement placée à seulement huit minutes des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Une opportunité alliant charme de l'ancien et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 204 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 7,5 m² ou bureau, 9,3 m²
- Salle(s) d'eau wc de 3,2 m²
- Salon(s) 19,4 m²
Chauffage
- Climatisation réversible rez-de-chaussée
- Électrique
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 2,5 m²
- Cuisine(s)
- Salon(s) 22 m²
- Salle(s) à manger cuisine de 15 m²
- Terrasse(s) couverte
- WC 2,2 m² avec lave-mains
2ème étage
- Chambre(s) 15,7 m²
- Dressing(s)
- Palier(s) 6,4 m²
- WC Lave-mains
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
Terrain
- Jardin(s)
- Petite pièce d'eau, bassin
Services
- Commerces 8 mns
- Calme
- Puits, source(s) ou citerne(s) point d'eau dans jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
256 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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