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EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Au calme, Spacieuse Maison de construction traditionnelle et dépendances sur 1ha24 boisés clos

Réf. : GD1837
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - En situation indépendante, au calme sur 1ha24 boisés entièrement clos, prestations de qualité pour cette spacieuse Maison de construction traditionnelle de 200 m² habitables. Garage, dépendance en complément. Proche commerces. La Maison. RDC. Espace cuisine équipée repas de 20,13 m², dégagement de 21 m², séjour avec cheminée insert de 36 m², chaufferie buanderie de 13 m², salle d'eau wc de 5,07 m². Terrasse couverte de 27 m² + terrasse arrière. Etage. Bel escalier en ormeau, mezzanine avec espace bureau et dégagement de 25 m², 3 chambres de 15 m², 21,36 m², 29 m² avec placards penderie, dressing de 6,52 m², pièce de 7,5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau - terrasse couverte de 17,5 m². Chauffage au gaz et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. Garage de 18 m² + rangement de 9,7 m² + étage de 14,5 m². Appentis de 41 m² - bûcher, garage. Grand poulailler clos avec bâtiment. Potager.

Prix honoraires inclus : 370 000 €
Prix honoraires exclus : 355 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 12 480 m²
  • Surface terrasse : 27 m²
  • Taxes foncières : 1 529 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2014
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 15 m², 21,36 m², 29 m² avec placards penderie,
  • Dressing(s) 6,52 m²
  • Mezzanine(s) avec espace bureau et dégagement de 25 m²
  • Pièce(s) 7,5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau
  • Terrasse(s) couverte de 17,5 m²

Chauffage

  • bois insert
  • CC Gaz

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • Potager(s)
  • prairie

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chaufferie 13 m²
  • Cuisine(s) équipée de 20 m² avec espace repas
  • Dégagement 21 m²
  • Séjour(s) 36 m² avec cheminée insert
  • Salle(s) d'eau wc de 5,07 m²
  • Terrasse(s) couverte de 27 m² + terrasse arrière

Dépendances

  • Appentis de 41 m² - bûcher, garage
  • Garage(s) 18 m² + rangement de 9,7 m² + étage de 14,5 m²
  • Autres Grand poulailler clos avec bâtiment

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Calme
  • Commerces 3 mns
  • Dépendance(s)
  • Vue terrain arboré

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

125 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 125 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

32 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 32 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers