EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Maison atypique dans un environnement privilégié avec vue imprenanble sur 1ha2 boisés
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En situation dominante dans un environnement privilégié sur 1ha2 en partie boisés, cette propriété rare constitue une opportunité d’acquisition idéale pour les amoureux de nature. Ce bien à l'architecture atypique offre une vue dégagée imprenable, au cœur d’une campagne paisible. La maison développe une surface habitable de 130 m² habitables dont 3 chambres avec salles d'eau privatives. Ce cadre naturel, agrémenté d’un vaste terrain en partie boisé, garantit calme et intimité. La Maison. RDC. Entrée par pièce de 12,5 m², arrière-cuisine de 13,2 m², cuisine de 15,4 m², salon pièce de vie de 35,5 m², cave de 2 m², salle à manger de 18,8 m², couloir de 5,3 m², chambre de 12,8 m2 dont salle d’eau wc avec sortie jardin. Etage. Mezzanine de 5 m², chambre de 12,7 m² dont salle de bains wc. Tour avec chambre indépendante de 15 m² avec salle d’eau wc à l'étage. Terrasse Couverte indépendante de 15 m². Chauffage par pompe à chaleur air/air et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Annexes : Cuisine d’été de 12 m² et autre pièce de 10 m². Garage de 30 m². Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 12 315 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) 12,7 m2 dont salle de bains Wc
- Mezzanine(s) 5 m2
- Pièce(s) à vivre Tour avec chambre indépendante de 15 m2 avec salle d’eau Wc
Chauffage
- Bois poêle
- Pompe à chaleur air/air
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Services
- Calme
- Dépendance(s)
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 13,2 m2
- Cave(s) 2 m2
- Chambre(s) 12,8 m2 dont salle d’eau wc
- Couloir(s) 5,3 m2
- Cuisine(s) 15,4 m2
- Pièce(s) Entrée de 12,5 m2
- Salon(s) 35,5 m2
- Salle(s) à manger 18,8 m2
- Salle(s) d'eau Wc inclus dans chambre
- Terrasse(s) Couverte indépendante de 15 m2
Dépendances
- Annexe(s) Cuisine d’été de 12 m2 et autre pièce de 10 m2
- Garage(s) 30 m2
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
Terrain
- Arboré
- Boisé
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
185 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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