EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Propriété en pierre de charme - 2 habitats, piscine naturelle - au calme en situation indépendante sur 2ha81
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au calme en situation indépendante privilégiée et vue sur 2ha81 avec piscine naturelle, cette belle Propriété de charme en pierre s'intégre parfaitement au paysage de campagne environnant - 2 maisons attenantes pour une surface habitable de 242 m². Une grande grange en pierre en bon état structurel complète cet ensemble typique. Maison 1. RDJ. Dégagement de 4 m², chambre de 25 m², buanderie de 5,3 m², wc de 1,5 m², salle de bains avec douche de 5,5 m². Atelier avec sol en pierre de 24 m². RDC. Entrée sur spacieux séjour avec espace cuisisne de 56 m² - cheminée cantou, arrière-cuisine dans fournil de 8 m². Etage. 2 chambres de 12,5 m² et 8 m² , salle d'eau avec wc de 4 m². Maison 2. RDC. Entrée sur séjour avec cheminée (1707) et niches en pierre de 30 m², cuisine avec cheminée et four à pains de 15 m², wc avec lave-mains de 4,5 m² avec éveir en pierre dans partie tour, chambre de 23,6 m², salle d'eau de 4,6 m², chambre de 23 m², salle de bains de 4,5 m². Etage. Chambre de 9 m². Grenier. Chauffage électrique et bois (poêles). Double vitrage partiel. Fosse septique. Belle grange en pierre de 106 m² au sol. Bon état structurel, toiture récente. Piscine naturelle de 13 x 8. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 9 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 242 m²
- Surface terrain : 28 137 m²
- Taxes foncières : 1 980 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 23 m2 2eme habitat 4,6 m2
- Cuisine(s) 15 m2 dans 2eme maison avec cheminée et four à pains
- Pièce(s) Ancien fournil de 8 m2
- Séjour(s) 56 m2 avec cheminée cantou, 30 m2 avec cheminée pierre de 1707 et niches pierre
- Salle(s) d'eau 4,5 m2 2ème habitat
- WC 4,5 m2 avec lave-mains dans tour avec évier en pierre
Dépendances
- Grange(s) En pierre de 106 m2 - structure en bon état
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) 24 m2 sol en pierre
- Buanderie(s)
- Chambre(s) 25 m2
- Dégagement 4 m25,3 m2
- Salle(s) de bains Bains et diy 5,5 m25,5
- WC 1,5 m2
1er étage
- Chambre(s) 12 m2 et 9 m2 (15 m2 surface plancher) et 9 m2 dans 2eme habitat
- Grenier(s) 2eme habitat
- Palier(s) 1,6 m2
- Salle(s) d'eau Wc de 4 m2
Equipements divers
- Double vitrage Partiel
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Terrain
- Piscine(s) Naturelle de 13 x 8
- Puits
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
314 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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