Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue
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Ferme du XVI° joliment restaurée et sa grange en pierre au calme avec vue

Réf. : DEP1038
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Située en hauteur avec vue sur un village, sans vis à vis, cette ancienne ferme périgourdine du 16ème siècle vous séduira par sa touche de modernité avec son escalier et ses poutres métalliques. Rénovation de qualité, huisseries fabrication artisanale, enduit à la chaux, parquet châtaigner, pompe à chaleur. Grands espaces de 40m² à chaque étage, pièces très lumineuses! Avec une cour et son joli puits vous mèneront à une grange de 160m² idéal atelier, stockage, salle de réception. 3000m² de terrain arboré avec jardin plat et une terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 274 700 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface terrain : 3 075 m²
  • Surface terrasse : 85 m²
  • Taxes foncières : 860 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1500
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau sans vis à vis

1er étage

  • Chambre(s) /bureau de 20m²
  • Salon(s) de 37m² avec poêle à bois
  • WC de 3m² avec lavabo

Dépendances

  • Atelier(s) de 22m²
  • Grange(s) de 165m² en pierre

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Terrain

  • Arboré légèrement en pente
  • Cour(s)
  • Jardin(s) plat
  • Puits
  • Terrasse(s) couverte de 85m²

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Séjour(s) de 40m² avec cuisine et chauffage au sol
  • Salle(s) d'eau de 12m² avec douche italienne et lavabo
  • WC de 1.5m² avec lavabo

2ème étage

  • Chambre(s) de 35m² avec bureau

Chauffage

  • Bois en appoint 1er étage
  • Pompe à chaleur chauffage au sol

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles bon état

Services

  • Ecole(s) à 5 minutes
  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 minutes
  • Hôpital à 25 minutes
  • Commerces à 10 minutes
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) à 10 minutes
  • Golf à 15 minutes
  • Puits, source(s) ou citerne(s)
  • Vue

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/05/2026
242
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
242 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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