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Gourdon, Belle et grande demeure en pierres et Gîte.

Réf. : SUD1538
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

A deux pas des commerces de Gourdon, sur 2000 m² arborés avec vue, cette belle Demeure en pierre de facture contemporaine s'impose par ses volumes généreux sur 375 m² habitables. Ce bien de qualité peut s'adapter à tous les projets, permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager également une rentabilité locative. La Maison distribue : -En Rez-de-Jardin, grand garage avec chaufferie, cellier et cave sur 60 m². Appartement indépendant d'environ 70 m² loué 650 euros/mois incluant un séjour/salle à manger, cellier, chambre, salle d'eau, wc et terrasse avec accès jardin. -En Rez-de-Chaussée, grande entrée avec placards de 25 m², séjour salon de 45 m² avec accès terrasse couverte de 50 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m² , 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et bains, wc. Etage 1. Cuisine de 14 m², salle de jeu / cinéma de 40 m², chambre de 23 m², grenier parfaitement aménageable de 50 m², salle d'eau de 5,5 m², wc. Terrain clos de 2000 m² avec vue. Tout-à-l'égout. Chauffage au fuel. fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 367 500 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 12 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 375 m²
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Très bon
  • Année : 1992
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 10 m² avec accès terrasse couverte
  • Cellier 4 m²
  • Chambre(s) 11,5m², 15 m² avec placards, 15 m² avec dressing de 3 m²
  • Cuisine(s) aménagée et équipée de 27 m²
  • Hall(s) d'entrée 25 m² avec placards
  • Salon(s) / Salle à manger 45 m² avec accès terrasse
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de bains avec douche et bains de 10 m²
  • Terrasse(s) couverte de 50 m²
  • WC avec lave-mains de 2 m²

Chauffage

  • CC Fuel
  • Pompe à chaleur arrivées pour mise en place

Services

  • Ville la plus proche : GOURDON
  • Aéroport(s) 40km
  • Autoroute(s) 20km
  • Commerces à pied
  • Ecole(s) maternelle, primaire, collège et lycée
  • Gare(s) 1km
  • Golf 17km
  • Hôpital 1km

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Cellier(s)
  • Chambre(s)
  • Chaufferie(s) chaudière Chappée
  • Cuisine(s)
  • Garage(s) 60 m²
  • Salle(s) à manger surface incluse dans appartement
  • Salle(s) d'eau
  • Salon(s) Appartement indépendant de 70 m² loué 650 euros/mois
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) 23 m²
  • Grenier(s) aménageable de 50 m²
  • Pièce(s) de vie de 45 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 5,5 m²
  • Salon(s) 13 m²
  • WC 1,6 m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers