GOURDON - Belle et spacieuse Maison de ville en pierre proche de tous commerces
Description
Dans le centre historique de Gourdon, au calme en hauteur, proche de tous commerces, cette belle Maison en pierre restaurée du XIXème, lumineuse et spacieuse, vous offre : Rdc : Grand séjour surface cuisine inclus de 40 m², totalement équipée et organisée autour d'un bar en L, salle d'eau wc buanderie de 15 m², 1er étage : Séjour de 45 m² très lumineux (4 fenêtres sur 3 cotés) avec grande bibliothèque et plafonds 3,50m. Une chambre de 18 m² en 1/2 niveau. 2ème étage : Palier, 2 chambres de 22 et 18 m² avec grands placards équipés, salle de bains double vasque de 8 m² , wc indépendant de 4 m². Sous Sol : - Chaufferie de 18m². Belle cave à vin en terre battue et cellier. Extérieur : Petit abri à vélos en pierre attenant à la maison. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann), double vitrage partiel, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 142 m²
- Taxes foncières : 2 275 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cuisine(s) équipée + bar en L.
- Séjour(s) 40 m²
- Salle(s) d'eau wc buanderie de 18 m²
- WC 5m² (avec partie vestiaire)
2ème étage
- Chambre(s) 22 et 18 m²
- Dressing(s) 6m²
- Grenier(s) 15m²
- Palier(s) 5m²
- Salle(s) de bains 8m² avec wc et meuble 2 vasques
- WC 4m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière viessman
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Sous Sol
- Cave(s)
- Chaufferie chaudière Viessmann
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
- Commerces
- Autoroute(s)
- Calme
- Gare(s)
1er étage
- Chambre(s) 18m² en 1/2 niveau
- Salon(s) 45m² très lumineux (4 fenêtres)
Dépendances
- Abri(s) 4m² extérieur, en pierres, attenant à la maison
Équipements divers
- Double vitrage partiel
- Tout à l'égout
Pièces diverses
- Cave(s) 35m² terre battue et pierres
Toiture
- Tuiles Plates épaisses
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
251 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
77 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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