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Gourdon, Belle périgourdine 6 chambres avec grand parc dans quartier résidentiel.

Réf. : SUD1433
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

Gourdon, située dans un quartier résidentiel et calme, au centre d'un joli parc arboré, cette maison bourgeoise en pierre de construction traditionnelle distribue : Rez de chaussée : Belle entrée, salon en L avec cheminée, cuisine / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Etage : pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres (dont une avec une pièce pouvant devenir salle d'eau privative) 1 salle de douche, wc. Rez de jardin : double garage, atelier, cellier, cave, chaufferie, 2 pièces. parc de 5564 m² arboré et clos. portail. Tous commerces et services à 3 minutes.

Prix honoraires inclus : 329 000 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 12 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 5 564 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1977
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 30m²
  • Cave(s) 14m²
  • Cellier(s) 20m²
  • Chaufferie(s) 7.30m²
  • Garage(s) 37m²
  • Pièce(s) 11m² et 5m²

1er étage

  • Chambre(s) 19m² ( dont salle d'eau ) 17,60m² et 15.50m²
  • Palier(s) 13m² faisant office de bureau
  • Salle(s) d'eau / wc 5m²

Equipements divers

  • Double vitrage (survitrage)

Terrain

  • Arboré 5564m²
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13.10 m² avec placards et 11m² avec placards et 10.80m²
  • Cuisine(s) 7.20m²
  • Hall(s) d'entrée 11m²
  • Salon(s) 36m² avec cheminée
  • Salle(s) à manger 14.80m²
  • Salle(s) de bains 7.60m²
  • Terrasse(s) 30m²
  • WC

Chauffage

  • bois (cheminée)
  • CC Gaz

Fenêtres

  • Bois
  • Volets

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/02/2022
148
38*
Classe énergétique d
38 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

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    M. Thierry Deviers