Gourdon, Immeuble avec commerce, cabinet professionnel et grand appartement.

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Gourdon, Immeuble avec commerce, cabinet professionnel et grand appartement.

Réf. : SUD1536

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Exclusivité, Au centre ville de Gourdon, Ce magnifique immeuble historique (ancien rempart de la ville fortifiée) distribue : En Rdc : Commerce indépendant de 83 m² (Emplacement Premium) avec Entrée, vitrines, 2 salles et cuisine/ wc. En Rdc : Vaste hall d'entrée de la maison, chaufferie. Au 1er étage: 1 local professionnel de 85m² environ (idéal profession libérale) comprenant accueil, salle d'attente, cabinet et bureau, cuisine et wc. Au 2eme étage : Appartement, comprenant un hall d'entrée, Salon Salle à manger, terrasse avec vue, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 3 ème étage : 2 grandes chambres, salle de jeu, office, salle d'eau et wc, terrasse couverte (souleillou). Tout à l'égout. Situation premium. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
11 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 370 m²
Surface terrasse : 30 m²

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : A rafraîchir
Année : 1500
Orientation : Sud
Cuisine : Sans
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Chaufferie 13m²
Commerce 81 m² ( 77m² + wc 3.7m²)
Hall(s) d'entrée 12.5m²

2ème étage

Chambre(s) 14.6m² et 12.6m²
Couloir 9.3m²
Cuisine(s) 8.4m²
Dégagement 3.7m²
Hall d'entrée 8.4m²
Salle(s) à manger 31m² (ouverte sur la terrasse)
Salle(s) de bains 5.9m²
Salon(s) 13.2m²
Terrasse(s) 30m²
WC 3m²

Chauffage

CC Fuel

1er étage

Bureau(x) 83m², idéal profession libérale (Accueil, salle d'attente, cabinet, réserve, cuisine , salle d 'eau et wc)
dégagement 12m² (cage d'escalier)
Hall(s) d'entrée 11.5m²