Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de 1,782 ha de terrain.
Réf. : AP2688
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE
Description
Env 10 min du Bugue. 30min de Perigueux et de l'A89. Cette maison rénovée recemment est efficace ! Sur Sous-sol ( un royaume pour les bricoleurs) à usage de garage, chaufferie, atelier et en rez de jardin surélevé, entrée, cuisine (en cours), salon avec poêle à bois. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Buanderie, Salle de bains. A noter que la cuisine va être entièrement aménagée et équipée. Grand balcon sur 2 cotés dominant le jardin. Terrain tout autour en jardin, prairie, verger et bois d'1,78 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
240 750 €
Prix honoraires exclus :
225 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 168 m²
- Surface terrain : 17 821 m²
- Taxes foncières : 1 100 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1970
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Chauffage
- bois poele à bois dans le salon
- CC Fuel chaudière de 2018 à production d'eau chaude et poele à bois
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets ne sont pas installés mais sont dans le s.sol
Sous Sol
- Atelier
- Chaufferie chaudière de 2018 à prod d'eau chaude cuve enterrée
- Garage(s) double garage avec portes automatiques, lav
- Salle(s) d'eau 1
Toiture
- Tuiles
1er étage
- Chambre(s) 5 chambres dont une avec Salle d'eau 6,70 ensuite et dressing 7,15 (11-13,40- 16,40- 10 - 18,50)
- Couloir 16,70
- Cuisine(s) 16,50 va être entièrement équipée et aménagée en septembre, et redecorée, sol murs.
- Hall(s) d'entrée 6,42m2
- Salle(s) d'eau en suite de la chambre principale, 6,70
- Salle(s) de bains salle de bains ( à redécorer) 5,60
- Salon(s) 29 avec poele à bois, larges fenêtres au Sud.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : le Bugue à 9,5 km sur belle route.
- Autoroute(s) 22 km de l'A89 soit env 25 min
- Golf 2,2 km du golf de la Marterie
- Hôpital 35min
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Boisé en partie
- Terrain En jardin, prairie, bois de 2 ha 27 a 62 ca tout autour de la maison.
- Verger(s) divers arbres fruitiers
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 06/08/2024
153
38*
38 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
153 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
38 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers