Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain. Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain.
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Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de plus de 2 ha de terrain.

Réf. : AP2688
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Env 10 min du Bugue. 30min de Perigueux et de l'A89. Cette maison rénovée recemment est efficace ! Sur Sous-sol ( un royaume pour les bricoleurs) à usage de garage, chaufferie, atelier et en rez de jardin surélevé, entrée, cuisine (en cours), salon avec poêle à bois. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Buanderie, Salle de bains. A noter que la cuisine va être entièrement aménagée et équipée. Grand balcon sur 2 cotés dominant le jardin. Terrain tout autour en jardin, prairie, verger et bois de plus de 2 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 240 750 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface terrain : 22 762 m²
  • Taxes foncières : 1 100 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1970
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • bois poele à bois dans le salon
  • CC Fuel chaudière de 2018 à production d'eau chaude et poele à bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets ne sont pas installés mais sont dans le s.sol

Sous Sol

  • Atelier
  • Chaufferie chaudière de 2018 à prod d'eau chaude cuve enterrée
  • Garage(s) double garage avec portes automatiques, lav
  • Salle(s) d'eau 1

Toiture

  • Tuiles

1er étage

  • Chambre(s) 5 chambres dont une avec Salle d'eau 6,70 ensuite et dressing 7,15 (11-13,40- 16,40- 10 - 18,50)
  • Couloir 16,70
  • Cuisine(s) 16,50 va être entièrement équipée et aménagée en septembre, et redecorée, sol murs.
  • Hall(s) d'entrée 6,42m2
  • Salle(s) d'eau en suite de la chambre principale, 6,70
  • Salle(s) de bains salle de bains ( à redécorer) 5,60
  • Salon(s) 29 avec poele à bois, larges fenêtres au Sud.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : le Bugue à 9,5 km sur belle route.
  • Autoroute(s) 22 km de l'A89 soit env 25 min
  • Golf 2,2 km du golf de la Marterie
  • Hôpital 35min

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Boisé en partie
  • Terrain En jardin, prairie, bois de 2 ha 27 a 62 ca tout autour de la maison.
  • Verger(s) divers arbres fruitiers

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/08/2024
153
38*
Classe énergétique d
38 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
153 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
38 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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