Grande maison de 4 chambres, bureau et sous-sol total
Description
À seulement 30 minutes de Périgueux, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un très beau terrain arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Bien agencée, la maison permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu’à sa salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d’un bon confort thermique grâce au double vitrage et à l’installation récente d’une pompe à chaleur, améliorant efficacement l’isolation et les performances énergétiques du bien. À l’extérieur, plusieurs dépendances de stockage viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : * un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, * une cuisine/buanderie, * une cave, * ainsi qu’un atelier. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement paisible à proximité de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 176 m²
- Surface terrain : 2 500 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1981
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Garage(s) 122m2 comprenant un pallier 10,55m2 - une cuisine-buanderie 29,5m2 - une cave 12,85m2 - un grand garage de 46,70m2 - un atelier 22,69m2
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres : 14,56m2 et 18,30m2
- Grenier(s) 5,32m2
- Pièce(s) 10,47m2 + 7,98m2
- Salle(s) de bains 8,75m2
- WC 2m2
Chauffage
- Pompe à chaleur Climatisation réversible au rez de chaussée - radiateur électrique à l'étage
Équipements divers
- Double vitrage
- Mini station d'épuration
- Store banne
- Cheminée(s)
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Toiture
- État : Très bon état
Services
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Bureau(x) 8,01m2
- Chambre(s) 2 chambres 10,74m2 et 15,94m2
- Couloir(s) 6,80m2
- Cuisine(s) 13,39m2
- Hall(s) d'entrée 9,26m2
- Pièce(s) à vivre 40,63m2 avec cheminée
- Salle(s) d'eau 7,19m2
- WC 2m2
Dépendances
- Abri(s)
- Cabanon(s)
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Équipements électriques
- Alarme(s)
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Portail(s)
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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