Grange rénovée en 2002, trois chambres, 1 200 m² de terrain avec vue. Dépendance.
Réf. : GRA1744
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT
Description
En cœur de hameau, secteur Labastide-Murat, grange réhabilitée en habitation en 2002, développant plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC; en rez-de-jardin : deux chambres, un petit salon / bureau, un WC avec lave-mains, cave, chaufferie et buanderie. La maison, en excellent état d'entretien, est implantée sur un terrain clos agrémenté d'un garage double et bénéficiant d'une superbe vue à l'est. Commerces services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
265 000 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 1 200 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 662 €
- Secteur : Région LABASTIDE MURAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1850
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre(s) 13,6 m²
- Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte 47 m²
- Salle(s) d'eau 5,9 m²
- Terrasse(s) 15 m²
- WC 1
Chauffage
- CC Fuel chaudière neuve
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Labastide Murat
- Aéroport(s) Toulouse 1H00, Brive 30 mn
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces 10 mn
- Ecole(s) 10 mn (ramassage)
- Gare(s) Cahors 25 mn
- Hôpital 25 mn
Toiture
- Tuiles mécaniques bon état
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 4,2 m²
- Bureau(x) 11 m²
- Cave(s) / chaufferie 44,7 m²
- Chambre(s) 13,2 et 10,7 m² (rangements)
- Salon(s) petit salon / bureau 5,6 m²
- WC / lave-mains 2,1 m²
Dépendances
- Garage(s) 37 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Cloturé 1 200 m² env.
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée situation dominante
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 01/08/2024
199
45*
45 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
199 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
45 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
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2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers