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Immeuble avec 2 appartements, terrasse et ascenseur. Idéal pour investissement locatif.

Réf. : DEP0697
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Dans un village du Périgord Noir, cet immeuble se situe dans une petite rue calme à deux pas des commerces. Il offre un premier appartement au rez-de-chaussée avec deux pièces et un deuxième appartement au 1er étage avec deux pièces et une très belle terrasse ensoleillée. Les combles restent à aménager, et tous les niveaux sont accessibles grâce à un ascenseur. Des travaux sont à prévoir.

Prix honoraires inclus : 140 400 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 44 m²
  • Surface terrasse : 44 m²
  • Taxes foncières : 1 233 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A restaurer
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Appartement(s) n°2 d'environ 70m² avec entrée/cuisine, salon, une chambre, wc indépendant et salle d'eau.
  • Terrasse(s) exposée au sud de 44m²

Chauffage

  • Electrique

Services

  • Calme
  • Commerces à pied
  • Plain-pied
  • Ascenseur

Rez de chaussée

  • Appartement(s) n°1 d'environ 77m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle d'eau
  • Cave de 16 et 26m² sous l'appartement n°1
  • Loggia(s) de 16m² avec escalier donnant sur la terrasse du premier étage
  • Hall(s) d'entrée de 17m² avec placards et ascenseur
  • Pièce(s) de réserve de 32m²

2ème étage

  • combles aménageables sur environ 60m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

312 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 312 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers