Immeuble locatif et commercial centre ville.

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Immeuble locatif et commercial centre ville.

Réf. : AP2773

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Rez de Chaussée : magasin env 43m2 donnant sur rue principale. En sous-sol d'env 80m2, grand atelier. Au 1er Etage : avec accès indépendant, Appartement 80m2 avec Cuisine Pièce à vivre donnant sur balcon. 2 chambres, salle d'eau. Pièce à usage de Bureau ou dressing. Au-dessus grenier env 80m2 avec isolation au sol. toit refait. Chauffage clim réversibles. Investissement locatif ou bien votre commerce avec son logement au-dessus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
3 Pièces
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 130 m²
Taxes foncières : 1 900 €

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : Bon
Orientation : Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Centre-Ville Centre ville du Bugue

1er étage

Chambre(s) 2 chambres de 13,30m2 chacune avec porte fenêtre sur balcon
Couloir Couloir/palier 12,60m2
Cuisine(s) partie cuisine ouverte sur le salon plan bois, éléments bas, " bar " bois.
dégagement escalier vers Combles avec ouvertues
Dressing(s) ou bureau 5,90m2
Salle(s) d'eau 4,10m2
Séjour(s) 30m2 : Pièce à vivre dont partie cuisine 3 portes fenêtres sur balcon
WC

Chauffage

Climatisation réversible 2 clim réversibles pour l'appartement, 1 clim reversible pour le magasin.

Services

Commerces tous fournisseurs
Ecole(s) Ecole maternelle et primaire et collège au Bugue
Gare(s) A 3 kms
Hôpital 35minutes de Perigueux

Terrain

Terrain 130m2 au sol , courette, pas de jardin

Rez de chaussée

Commerce 43m2 avec vitrine et accès Grand Sous-sol
Couloir A l'arrière accès indépendant pour l'appartement à l'étage.

2ème étage

combles aménageables Toiture refaite en 2024 avec pare pluie, isolation sur le sol, bonne hauteur, 5 petites fenêtres, 1 porte . Possibilité d'installer 2 velux.