Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine
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Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine

Réf. : GD1948
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Dans un joli village, dotée d'un jardin avec piscine, architecture typique pour cette jolie Maison en pierre avec pigeonnier qui distribue 152 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. Garage. La Maison. RDC. Grand séjour/Salle à manger de 50 m², cuisine de 13 m². Etage 1. Salon de 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant, 2 chambres de 21 m² et 10,4 m², salle d'eau avec wc/buanderie de 7 m², wc de 1,86 m² (avec vieil évier en pierre). Etage 2. Palier de 2,5 m², 2 chambres de 16,5 m² et 12 m² (pigeonnier), salle de bains wc de 4,19 m². Chauffage au gaz. Fosse septique. Double vitrage. Garage indépendant avec local technique piscine. Piscine de 12 x 6 au sel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 873 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 663 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 21 m² et 10,4 m²
  • dégagement 2 m²
  • Salle(s) d'eau avec wc de 7 m²
  • Salon(s) 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant
  • WC

Dépendances

  • Garage(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Piscine(s) au sel 12 x 6

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 13 m²
  • Séjour(s) 50 m² avec cheminée
  • Salle(s) à manger

2ème étage

  • Chambre(s) 16,5 m² et 12 m² (dans pigeonnier)
  • Palier(s) 2,5 m²
  • Salle(s) de bains wc de 4,19 m²

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Commerces 7 mns

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/08/2023
216
40*
Classe énergétique d
40 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
216 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
40 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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