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Jolie maison en pierre à Montignac-Lascaux, offrant une chambre de plain-pied, un joli jardin, proche commerces et services.

Réf. : MP114089
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord noir, proche des commerces, services et écoles, jolie maison en pierre située Montignac-Lascaux, développant environ 120 m², dont une chambre de plain-pied. Elle offre 4 chambres au total. La maison dispose d'un garage attenant d'environ 20 m². Elle propose également un agréable jardin d'environ 600 m². La maison est à rafraichir. Tout à l'égout. Emplacement calme sur les hauteurs de Montignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 185 500 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 646 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1976
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 21 m².
  • Chambre(s) d'environ 12 m².
  • Chambre(s) d'environ 8 m².
  • Palier(s) /couloir d'environ 6 m².
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Terrain

  • Arboré
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) d'environ 16 m².
  • Couloir(s) d'environ 3 m².
  • Cuisine(s) indépendante d'environ 11 m².
  • Garage(s) d'environ 20 m².
  • Salon(s) / Salon d'environ 32 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) de jardin.

Équipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 30 mn.
  • Commerces
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Gare(s) 10 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
  • Cinéma(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/07/2026
209
46*
Classe énergétique d
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
209 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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