Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine. Magnifique maison de vacances avec cour et piscine.
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Magnifique maison de vacances avec cour et piscine.

Réf. : MP114115
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Située au cœur d’un village typique en Périgord Noir, cette maison, c'est l’opportunité d’acquérir la maison de vacances parfaite! A environ 10 mn de la sortie 17 de l’autoroute A89, il est très facile de se rendre à cette propriété. Autrefois faisant partie d’un plus grand domaine, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, de qualité, et un soin tout particulier a été donné aux finitions. La pièce de vie est baignée de lumière avec cuisine ouverte sur la partie salle à manger, avec un superbe plan de travail et une cheminée typique d’origine, est en prise directe avec la cour et la piscine. Le séjour donne accès à une très belle cave voûtée. À mi-étage, une première chambre partage une grande salle d’eau avec magnifique douche à l’italienne, avec la chambre principale et ses rangements. Climatisation réversible, menuiseries de qualité, tout-à-l’égout, rien à faire. Véritable option “lock and leave”, c’est une affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 286 000 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 500 m²
  • Taxes foncières : 1 272 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 65 m². Cheminée avec insert.
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) /bûcher.

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 30 mn.
  • Commerces
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Piscine(s)

Rez de Jardin

  • Cave(s) voûtée de 40 m².

1er étage

  • Chambre(s) de 21 et 13 m² avec rangements.
  • Salle(s) d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne.
  • WC

Chauffage

  • Bois /insert dans la cheminée de la pièce à vivre.
  • Climatisation réversible

Terrain

  • Cour(s)
  • Piscine(s)
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24/09/2026
227
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
227 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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