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Magnifique maison de village 5 chambres d'hôtes

Réf. : SA8216-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT

Description

A quelques kilomètres de Sarlat seulement, au coeur d'un village très typique, très belle maison de village d'environ 430 m2 sur terrain avec piscine . Elle offre 5 chambres d'hotes en activité et un appartement indépendant. Beaucoup de caractère et un aménagement raffiné en font une demeure d'exeption pour recevoir des hôtes. Chaque chambre très spacieuse possède ses sanitaires privés. une salle de petit-déjeuner, une salle à manger permettent de travailler dans de très bonnes conditions. Plusieurs salons et une galerie sont à disposition.Une cour intérieure agrémentée d'une belle glycine permettent de prendre les repas à l'extérieur dans un très joli cadre à l'abri des regards. La piscine contribue au repos et à la détente.De l'espace, du gôut, du calme, de la lumière tels sont les qualités de cette propriété permettant une activité immédiate et avec un très bon rendement ainsi qu'un fort potentiel pour qui voudrait travailler toute l'année. La possibilité de faire table d'hôtes est un vrai plus.Très belle affaire commerciale

Prix honoraires inclus : 695 000 €
Prix honoraires exclus : 665 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 13 Pièces
  • Surface habitable : 430 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Taxes foncières : 3 500 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Chauffage

  • CC Fuel
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Internet / ADSL

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Terrain

  • Arboré 1000 m2 dont 200 m2 parking privatif
  • Cour(s) intérieure
  • Piscine(s) dans le style bassin -

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

231 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

20 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 20 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers