Maison 4 chambres, dépendance, piscine et jardin proche du village.

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Maison 4 chambres, dépendance, piscine et jardin proche du village.

Réf. : AP3000

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Efficace ! C'est une maison parfaite pour vos vacances, ses 4 chambres et 2 salles d'eau permettent de recevoir toute la famille, sa terrasse et sa piscine de profiter au maximum du jardin, qui lui ne demande que peu d'entretien. Non loin du village avec quelques commerces et 10 km de Lalinde. En résidence principale vous pourrez améliorer les menuiseries et le chauffage pour plus de confort toute l'année, 2 poêles à bois sont déjà présents. Une dépendance située au fond du jardin pourra facilement recevoir un atelier d'artiste ou de bricolage ! Après aménagement, peut-être une chambre d'hote, un ancienne douche est présente . Un plus, une base nautique sur la rivière à seulement 2km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
7 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 1 191 m²
Taxes foncières : 929 €

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
État : A rafraîchir
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie A la sortie du village de Trémolat

Rez de chaussée

Chambre(s) 3 chambres de 12,80m2, 10, et 9m2
Hall(s) d'entrée et couloir 7,40m2
Salon(s) 17,50m2 avec balcon coté piscine, insert.
Salle(s) d'eau 3,70m2 vasque sur meuble, douche italienne,
WC 1,40m2

Chauffage

Électrique Convecteurs et Insert et poele a bois.
Insert(s) bois
Poêle(s) à bois

Terrain

Piscine(s) 4x8 escalier roman, liner 6 ans, plages dallées, chlore et filtration sable
Terrain 1191m2 repartis devant et à l'arrière de la maison.

Services

Ville la plus proche : 12 km de Lalinde , env 1 km du centre de Trémolat
Commerces quelques fournisseurs dans le village et 12 km de Lalinde
Calme
Internet / ADSL
Internet fibre optique

Rez de Jardin

Cellier(s) 3,30m2 Cellier, Rangement
Chambre(s) 11,50m2
Couloir(s) 3m2
Cuisine(s) aménagée et équipée 9,70m2,
Garage(s) Buanderie 12m2 porte coulissante, cumulus électrique, branchements machines
Salle(s) d'eau 4,85m2 douche italienne, vasque sur meuble, wc, rad SS.
Salon(s) 17m2 Salon/Salle à manger sortie directe sur la terrasse., poele à bois.

Dépendances

Atelier(s) Maisonnette de 2 Pièces à usage de Remise, Atelier, Présence d'une ancienne salle d'eau. simple vitrage. Appentis sur l'arrière pour bûcher.
Cabanon(s) pour filtration piscine.